자립을 시작하는 청년들에게 가장 큰 고민은 바로 주거 문제입니다. 특히 목돈 마련이 어려운 무주택 청년에게는 전월세 계약 자체가 부담이 되곤 하죠. 이런 청년들을 위해 경상북도 구미시에서는 전월세 보증금에 대한 대출 이자를 지원해 주는 주거안정 정책을 시행하고 있습니다. 지금부터 구미시 청년이라면 꼭 알아야 할 ‘청년 전월세보증금 대출이자 지원사업’의 모든 것을 정리해드릴게요!
1️⃣ 어떤 사업인가요?
구미시의 이 사업은 만 19세에서 39세 이하의 무주택 청년 1인 가구 세대주를 대상으로, 전월세 보증금 대출의 이자 일부를 지원해 주는 제도입니다.
지원 목적은 간단합니다.
“목돈 마련이 어려운 청년들의 주거비 부담을 줄이고, 안정적으로 구미시에 정착할 수 있도록 돕는다.”
사업은 분기별 신청, 협약은행을 통한 대출, 그리고 실제 거주 요건 충족 등을 전제로 운영됩니다.
2️⃣ 지원 대상은 누구인가요?
지원 대상은 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
✔ 연령: 만 19세~39세 미혼 청년 (이혼자 포함)
✔ 주거형태: 무주택 1인 가구 세대주
✔ 소득요건: 연소득 5,000만 원 이하
✔ 주택 요건:
- 전월세 보증금 2.5억 원 이하
- 전월세 전환율 6% 이하
- 구미시 소재 주택 (오피스텔 가능, 공공임대 제외)
📌 참고: 입주권, 분양권 보유자는 주택 소유로 간주되어 제외됩니다.
3️⃣ 지원 내용은 어떻게 되나요?
이자 지원은 청년의 소득 수준에 따라 차등 지원됩니다. 예를 들면 다음과 같습니다:
| ~2,500만 원 | 3.0% | 최대 300만 원 |
| 2,500~3,500만 원 | 2.5% | 최대 250만 원 |
| 3,500~4,500만 원 | 2.0% | 최대 200만 원 |
| 4,500~5,000만 원 | 1.5% | 최대 150만 원 |
💸 대출한도: 최대 1억 원 (보증금의 90% 이내)
🏦 협약은행: NH농협은행, 대구은행
📉 보증서 발급: 한국주택금융공사(HF)에서 신용보증서 발급 (보증료 -0.1%p 우대)
⏱️ 대출 기간: 임대차 계약기간 내 2년 (최대 4년까지 연장 가능)
4️⃣ 신청 방법은 어떻게 되나요?
신청은 반드시 본인이 직접 접수해야 하며, 대리 접수는 불가합니다. 신청 방법은 아래와 같습니다.
📍 온라인 접수
- 경북 청년포털 ‘청년e끌림’
- 구미시청 통합예약 홈페이지
📍 방문 접수
- 구미시청 인구청년과
- 접수시간: 평일 09:00~18:00
📝 제출서류는 신청자의 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 소득증빙서류, 보증서 발급 확인서 등이 있으며, 자세한 내용은 신청 시 안내됩니다.
5️⃣ 유의사항 꼭 확인하세요!
이 사업은 주거 안정을 목적으로 하므로 다음과 같은 경우는 지원 제외 대상입니다.
🚫 기초생활수급 주거급여 수급자
🚫 주택 소유자, 분양권·입주권 보유자
🚫 공공임대주택 거주자 (국민, 영구, 행복 등)
🚫 다른 정부·지자체 주거지원사업 수혜자
🚫 구미시 청년 월세 지원사업 중복 수혜자
🚫 임대인이 신청인의 가족(직계, 형제자매)인 경우
🚫 대출 후 실제 거주하지 않거나 타지역 전출한 경우
또한 대출을 목적 외로 사용하거나 허위 신청 시에는 지원금 환수 및 향후 신청 제한이 따르므로 주의해야 합니다.
💬 마무리하며
구미시의 청년 전월세보증금 대출이자 지원사업은 실제 주거비를 절감할 수 있는 매우 실질적인 정책입니다.
특히 단기적인 월세지원이 아닌 이자지원 방식이기 때문에, 장기적으로 구미시에 정착하려는 청년들에게 안정적인 주거 기반을 마련해 줍니다.
전월세 계약을 앞두고 있다면, 먼저 협약은행과 상담 후 자격 요건을 꼼꼼히 따져 신청해보세요.
이 제도를 잘 활용하면 수백만 원의 이자 부담을 줄일 수 있답니다 😊
📞 문의처
경상북도 구미시 인구청년과 ☎ 054-480-2524
※ 신청 전 반드시 은행 및 구미시청으로 사전 상담하시기 바랍니다.